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地籍測(cè)量簡(jiǎn)介

地籍是記載土地的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值、利用等基本狀況的圖簿冊(cè)及數(shù)據(jù)。地籍具有空間性、法律性、..性和連續(xù)性等特點(diǎn)。地…

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地籍是記載土地的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值、利用等基本狀況的圖簿冊(cè)及數(shù)據(jù)。地籍具有空間性、法律性、..性和連續(xù)性等特點(diǎn)。

地籍的主要內(nèi)容包括:土地權(quán)屬調(diào)査、地籍測(cè)繪、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、土地分類(lèi)等、地籍檔案與信息管理等。權(quán)屬調(diào)查和土地登記是地籍管理的主體內(nèi)容。

1.地籍測(cè)量

地籍測(cè)繪也稱(chēng)地籍測(cè)量。是為獲取和表達(dá)地籍信息,依據(jù)權(quán)屬調(diào)查成果,對(duì)每宗土地的界址、位置、形狀、面積等進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪工作。

地籍測(cè)繪的工作內(nèi)容包括:控制測(cè)量、土地權(quán)屬界線的界址點(diǎn)坐標(biāo)、測(cè)繪地籍圖,測(cè)算地塊和宗地的面積、進(jìn)行土地信息的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè),進(jìn)行地籍變更測(cè)量,包括地籍圖的修測(cè)、重測(cè)和地籍簿冊(cè)的修編、根據(jù)土地整理、開(kāi)發(fā)與規(guī)劃的要求,進(jìn)行有關(guān)的地籍測(cè)繪工作。





2.征收測(cè)量

征收測(cè)量包括土地征收和房屋征收,土地出讓前對(duì)已報(bào)批土地或國(guó)有土地進(jìn)行土地及其附著物的測(cè)量。查清土地權(quán)屬、界線、類(lèi)別、數(shù)量進(jìn)行測(cè)量統(tǒng)計(jì),對(duì)原有土地上建筑進(jìn)行面積、類(lèi)別、權(quán)屬的調(diào)查和統(tǒng)計(jì)。




3.土地勘測(cè)定界

土地勘測(cè)定界,是根據(jù)土地征收、征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及土地開(kāi)發(fā)、整理、復(fù)墾等工作需要,實(shí)地界定土地使用范圍、測(cè)定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀,計(jì)算用地面積,為國(guó)土資源行政主管部門(mén)用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)性工作。是項(xiàng)目用地從立項(xiàng)到審批過(guò)程中的重要環(huán)節(jié),是用地審批的重要依據(jù)。





4.河湖劃界測(cè)量

劃界目的

通過(guò)準(zhǔn)確劃定河道管理范圍,明確管理范圍邊界,為河道自然生態(tài)空間統(tǒng)一確權(quán)登記、辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)、設(shè)立界樁標(biāo)志奠定基礎(chǔ),確保加強(qiáng)河道管理保護(hù)、保障河道行洪安全、保護(hù)河道生態(tài)環(huán)境,為全面實(shí)施河道生態(tài)文明建設(shè)與保護(hù)提供有力保障。

劃界內(nèi)容

1、劃界.終成果包括:規(guī)劃防洪標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃河道治導(dǎo)線、劃定河道管理范圍線。

2、劃界主要工作內(nèi)容包括:河道調(diào)查、地形圖測(cè)量、航拍攝影、水文計(jì)算、河道治導(dǎo)線規(guī)劃、河道管理范圍線劃定等。

3、規(guī)劃河道治導(dǎo)線

河道治導(dǎo)線為洪水治導(dǎo)線,按照城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村河段的防護(hù)對(duì)象重要性、人口、耕地等指標(biāo),依據(jù)《防洪標(biāo)準(zhǔn)(GB50201-2014)》確定同一河道不同河段防洪標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)洪水計(jì)算結(jié)果和河床斷面進(jìn)行全河段水面線計(jì)算,在已測(cè)量的地形上進(jìn)行治導(dǎo)線規(guī)劃。

有堤防河段,復(fù)核其行洪能力,基本以已有堤防線為河道治導(dǎo)線。無(wú)堤防河段和堤防不達(dá)標(biāo)河段,以設(shè)計(jì)洪水淹沒(méi)線為河道規(guī)劃治導(dǎo)線。部分特殊情況河段(桃河下游基本農(nóng)田較多段),綜合考慮已有堤防、控制河寬、已有護(hù)地堤、基本農(nóng)田邊界線,統(tǒng)籌確定河道規(guī)劃治導(dǎo)線。


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